Çatı oluk temizliği ve yalıtımı
Çatı oluk temizliği ve yalıtımı, yağmur suyunun binadan güvenli şekilde uzaklaştırılması için düzenli yapılması gereken önemli bir bakımdır. Oluklarda biriken yaprak, toprak, kuş pisliği, çamur ve kırık kiremit parçaları suyun akışını engeller. Su tahliye olamadığında saçak altına, cepheye, çatı arasına veya duvar diplerine doğru ilerleyebilir. Bu durum zamanla rutubet, boya kabarması, kötü koku, küf ve yapısal yıpranma oluşturur.
Tıkanıklık ve kaçak kontrolü
Maltepe Çatı olarak oluk temizliğinde sadece görünen kiri almakla yetinmeyiz. Oluk hattının eğimini, bağlantı noktalarını, iniş borularını, ek yerlerini ve suyun akışını kontrol ederiz. Bazı oluklar temiz olduğu halde yanlış eğim nedeniyle su tutar. Bazılarında ise bağlantı eklerinden sızıntı oluşur. Bu nedenle bakım sırasında suyun nerede yavaşladığı ve hangi noktadan kaçak yaptığı belirlenir. Gerekiyorsa lokal tamir ve yalıtım uygulaması yapılır.
Oluk yalıtımı ve ek yerleri
Oluklarda su kaçıran yerler çoğunlukla ek noktaları, köşe dönüşleri, iniş borusu bağlantıları ve paslanmış yüzeylerdir. Bu alanlarda uygun mastik, membran, sıvı yalıtım veya metal onarım detayları kullanılabilir. Hangi yöntemin tercih edileceği oluğun malzemesine ve hasarın seviyesine göre değişir. Amaç suyu çatıda tutmak değil, doğru şekilde tahliye etmektir. Yalıtım işlemi yapılırken yüzey temizliği ve kuruluk önemlidir; aksi halde uygulama kısa sürede ayrılabilir.
Düzenli bakımın avantajı
Oluk temizliği küçük bir iş gibi görünse de ihmal edildiğinde büyük masraflara yol açabilir. Özellikle sonbahar ve kış aylarından önce yapılan bakım, yoğun yağış döneminde çatının daha güvenli çalışmasını sağlar. Çatıdaki su yükü azalır, cephe kirlenmesi ve duvar içi rutubet riski düşer. Apartman, villa, iş yeri ve müstakil evlerde düzenli oluk bakımı çatının kullanım ömrünü uzatır.
Güvenli ve temiz çalışma
Çatı oluğu temizliği yüksekte yapılan bir iş olduğu için güvenlik ekipmanı ve doğru çalışma düzeni gerektirir. Maltepe Çatı ekibi çalışma alanını kontrol eder, gerekli önlemleri alır ve işlemi çevreyi kirletmeden tamamlar. Temizlik sonrası su akışı test edilir, kaçak görülen noktalar kullanıcıya bildirilir ve gerekiyorsa yalıtım uygulanır. Böylece yağmur suyu binadan sağlıklı şekilde uzaklaşır ve çatı sistemi daha güvenli çalışır.